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Kleines, komplett bestehendes Ingenieurbüro zu verkaufen, incl. Grundstück mit Wohn- u. Nebengebäude

Chiffre: CH-21165

Räumliche Lage

Stadt: keine Angabe
Bundesland: Sachsen-Anhalt

Merkmale

Einzelunternehmen

  Architekturbüro, Ingenieurbüro

  Architektur Hochbau, Landschaftsarchitektur, Tragwerksplanung, Bauphysik / Schallschutz, Geotechnik

  1-4 Mitarbeiter

Beschreibung

Firmenprofil:
Das Büro selbst ist als Bestandteil eines Wohngrundstückes zu sehen, welches sich in einem Mischgebietes einer Kleinstadt befindet. Durch die Lage des Grundstücks ist Arbeiten und Wohnen im ruhigen Umfeld einerseits und andererseits eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zur A 2 (= 8 km), zur A 14 und zu Magdeburg ist für das Geschäftsfeld sehr effektiv.
Aufgrund der jahrelangen Tätigkeit hat sich ein funktionierendes Netzwerk gebildet. Daher können, bei etwaigem Interesse, entsprechende Kunden- und Unternehmenskontakte des bestehenden Netzwerkes mit übernommen werden. Als Einzugsgebiet der meisten bisherigen Aufträge gelten die Bereiche entlang der A2, d.h. von Berlin bis Hannover-Braunschweig.

Innerhalb des Hauptbüros können 3-4 Arbeitsplätze und 2 weitere im DG nachgewiesen werden. Weiterhin sind Räumlichkeiten im KG vorhanden, die als Archive genutzt werden. Die auf dem 1088 m² großem Grundstück bestehenden baulichen Anlagen befinden, wurden meist neu gebaut und die alten Teile komplett saniert. Fast alle baulichen Anlagen und die Außenanlagen befinden sich in einem guten und sehr guten Zustand. Es wurden meist sehr hochwertige Materialien verarbeitet. Wohn- und Büroflächen sind als Einheit zu betrachten, obwohl separate Eingangszonen bestehen. Zwei PKW- u. eine Motorradgarage, ein beheizbarer Nebengebäudeteil und eine kleine Hobby-Werkstatt, 3 Außenstellplätze, Terrassen, Gartenteich, Tiefenbrunnen sowie eine parkähnliche Bepflanzung des Gartens lassen das Arbeiten und Wohnen an diesem Ort recht angenehm zu. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich im öffentlichen und direkt vor dem Grundstück gelegenen Bereich.
Die Übergabe erfolgt aus Krankheitsgründen.

Suchprofil:
Gesucht wird ein zugelassener Freiberufler, der ein funktionierendes Netzwerk aus Kunden- und Unternehmenskontakte und gleichzeitig das Büro selbst als Bestandteil eines Wohngrundstückes übernehmen möchte.

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